2017年7月，合肥成為國家住房租賃試點城市。一年多來，住房租賃試點工作有序推進。11月24日，租賃平臺宣傳推廣活動在杏花公園舉辦，市內(nèi)國有租賃企業(yè)、國內(nèi)知名品牌公寓以及本土租賃企業(yè)紛紛亮出“王牌”吸引租客。記者從活動現(xiàn)場獲悉，合肥租賃數(shù)據(jù)已接入全市大數(shù)據(jù)中心，租賃全流程均可線上辦結(jié)。

　　租賃數(shù)據(jù)已納入大數(shù)據(jù)中心   　合肥市住房租賃交易服務監(jiān)管平臺去年12月成功上線以來，網(wǎng)站訪問量約402萬次，APP訪問量約39萬次。通過平臺審核的房源約2.7萬套，共簽訂合同約7900套，線上備案數(shù)約4000套，入網(wǎng)企業(yè)68家。平臺已實現(xiàn)流程全監(jiān)管，租賃雙方均需要實名認證和房源核驗，租賃相關手續(xù)均可在平臺內(nèi)“一站辦理”。

　　除了引入螞蟻金服、銀聯(lián)、建設銀行、徽商銀行等產(chǎn)品服務外，平臺還建立房管家功能，開展多渠道房源籌集、信息核驗、合同簽訂信息數(shù)據(jù)的交互。隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”政務服務推進，平臺與省電子政務聯(lián)通。租賃雙方通過省政務平臺認證后可直接訪問住房租賃平臺辦理房屋租賃和備案業(yè)務，其他網(wǎng)絡平臺簽訂的合同也可通過信息聯(lián)動傳送至平臺進行備案，自動生成電子備案證明。

　　目前，平臺的房屋租賃備案數(shù)據(jù)實時共享至合肥市大數(shù)據(jù)中心，已打通社保、教育、公安、公積金、不動產(chǎn)登記、金融等通道，為租賃獎補一鍵申領、證照辦理、公積金提取等提供數(shù)據(jù)支撐，可實現(xiàn)租賃全流程線上辦結(jié)。

　　今年辦理217例承租人子女入學

　　合肥成為租賃試點城市之后，承租人基本公共服務權(quán)利尤其是子女受教育權(quán)利成為社會關注的熱點。

　　與其他試點不同，合肥在此問題上創(chuàng)新采用了相關政策。其中，住房承租人享有與產(chǎn)權(quán)人同等基本公共衛(wèi)生、基本養(yǎng)老、社會保險等基本公共服務。針對義務教育方面，市教育局在中小學招生工作通知中確定，凡是具有城區(qū)戶籍的適齡兒童少年，其父母以單獨租賃的成套房屋作為唯一住房并登記備案，可統(tǒng)籌安排入學；符合“房戶一致”條件的，可相對就近入學。非城區(qū)戶籍的適齡兒童少年，可統(tǒng)籌安排入學；連續(xù)租住同一成套房屋并登記備案滿3年的，可相對就近入學。

　　今年，合肥首次實施義務教育網(wǎng)絡報名，報名網(wǎng)頁上單獨提供了住房租賃承租人子女通道，“只需提供住房租賃合同備案號，即可入學。”記者從市房產(chǎn)局獲悉，今年共受理承租人子女入學217例，基本實現(xiàn)相對就近入學，其中不乏紅星路小學等優(yōu)質(zhì)學校。

　　合肥租賃市場“百花齊放”

　　過去，合肥租賃市場主體較為單一，如今，國有租賃公司、品牌公寓等紛紛加入租賃行業(yè)。目前，合肥共有9家國有房屋租賃公司，累計籌集房源12700套，其中市租賃公司籌集房源4017套，20億注冊資金已到位，組織開展了多次房源推介活動；濱湖新區(qū)租賃公司效率高、見效快，在轄區(qū)梳理出4000套房源；蜀山區(qū)租賃公司在全區(qū)開展住房租賃政策宣傳和推介活動，籌集房源1550套，成交備案1000套；包河區(qū)租賃公司運營的“罍+”公寓市場反響良好，出租率在90%以上。

　　品牌公寓方面，萬科泊寓已簽約和運營金域國際、英唐、大東門等7個項目、籌集房源約7000間；本土租賃企業(yè)方面，孟鄰公寓、悅客艾家企業(yè)已分別籌集分散式房源超過6000間和4000間，出租率均在90%以上；中海、中南、麗豐、偉星等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已競得配建租賃住房項目。